tag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post1890758567037557162..comments2024-03-26T07:20:00.763+02:00Comments on Balonul imobiliar: Relaxare? Ce relaxare?Manolehttp://www.blogger.com/profile/08037591554114623770noreply@blogger.comBlogger121125tag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-46078826477224568012009-01-22T10:54:00.000+02:002009-01-22T10:54:00.000+02:00Promovam pe aici aurul inainte ca arx sa-si expuna...Promovam pe aici aurul inainte ca arx sa-si expuna argumentele sale, dar omul prezinta lucrurile foarte bine. Un mare plus de la mine ;)<BR/><BR/><I>@arx<BR/>"...la ora actuala aurul este valoarea de refugiu universal acceptata"<BR/>"astazi un porc costa sa zicem un napoleon"<BR/><BR/>Păi, dacă va fi cazul unei noi revoluţii franceze, cred că ai face mai bine dacă te-ai refugia în porc. În plus, dacă e scroafă fertilă, poţi avea un randament mai bun.</I><BR/><BR/>Hehe, arx stie bine ce zice. Iar Costel cu toate mistourile, are si el dreptate. Si "porcul" e o investitie la fel de buna.<BR/><BR/>Omul pe timp de criza, are sau nu bani de rate trebe sa pape asa ca mancarea nu se ieftineste ba chiar din contra.<BR/><BR/>Iar eu o sa va tot bazai pe aici cu aur, ferme si petrol pana va intra bine la toti in cap :)<BR/><BR/><I>Cred ca niciunul din noi nu isi doreste sa se ajunga acolo unde doar aurul va conta.</I><BR/><BR/>Crezi ca intereseaza pe cineva ce doresti tu sau eu? Criza isi vede de treaba ei si noi nu putem decat sa ne pregatim cat mai bine pentru ceea ce va urma. Chiar daca nu se va ajunge la pusti si mitraliere cum mai insinueaza unii, o perioada in genul anilor 90 avem toate sansele sa o revedem.Flavianhttps://www.blogger.com/profile/00719249960999825932noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-43537097465643053862009-01-17T16:42:00.000+02:002009-01-17T16:42:00.000+02:00@AristotelCostelUnde se va fugi din aur ?...în epo...@AristotelCostel<BR/><I>Unde se va fugi din aur ?<BR/><BR/>...în epoca bronxului.</I><BR/><BR/>LOL<BR/>Hai ca asta a fost tare si subtila, ca-n Catavencu, pe vremuri.danhttps://www.blogger.com/profile/08894849791554729934noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-59875362838945539912009-01-17T13:55:00.000+02:002009-01-17T13:55:00.000+02:00ATENTIE!ucigasii complexati si frustrati au iesit ...ATENTIE!<BR/>ucigasii complexati si frustrati au iesit la vanatoare,<BR/>pacat ca nu este primavara,sa-i trasneasca un pic,de control,asa<BR/><BR/>murdarie umana!<BR/>bleahUnknownhttps://www.blogger.com/profile/16233209443159302492noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-57849386443754105612009-01-17T13:26:00.000+02:002009-01-17T13:26:00.000+02:00http://www.antena3.ro/stiri/romania/elena-udrea-a-...http://www.antena3.ro/stiri/romania/elena-udrea-a-recomandat-hotelierilor-sa-reduca-tarifele_62357.html<BR/><BR/>Buna treaba. Urmeaza ca Basescu sa recomande ieftinirea alimentelor si cresterea nivelului de trai. Parca e din epoca pretioaselor indicatii.<BR/><BR/>Baga-mi-as piciorul de copil mic, da nu s-a gasit un om de Doamne-ajuta din tanara generatie sa conduca ministerul asta. Chiar asa e tara asta secatuita de oameni destepti. Deja ma iau dracii.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-90487944469976042132009-01-17T12:23:00.000+02:002009-01-17T12:23:00.000+02:00mesterul de la indeximobiliar.blogspot.com n-a mai...mesterul de la indeximobiliar.blogspot.com n-a mai actualizat indecsii lui ... pacat ... s-o fi luat cineva de el ?vladonehttps://www.blogger.com/profile/09299074861846275559noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-20695918922148407262009-01-17T10:05:00.001+02:002009-01-17T10:05:00.001+02:00MOTIVATIA LOR E URMATOAREA:"Datorită dificultăŃilo...MOTIVATIA LOR E URMATOAREA:<BR/><BR/>"Datorită dificultăŃilor întâmpinate în această perioadă de către<BR/>solicitanŃii de locuinŃe pentru Cartierul Henri Coandă (cele 320 apartamente<BR/>oferite spre contractare începând cu data de 12.11.2008) la obŃinerea<BR/>certificatelor de solvabilitate de la bănci, AgenŃia NaŃională pentru LocuinŃe<BR/>prelungeste perioada de depunere a acestor documente precum si a<BR/>declaraŃiilor notariale necesare în cursul procedurii de contractare prin credit<BR/>ipotecar până la data de 30 ianuarie 2009.<BR/>MenŃionăm că perioada iniŃială stabilită pentru depunerea<BR/>certificatelor desolvabilitate si a declaraŃiilor notariale a fost 15 decembrie<BR/>2008 – 16 ianuarie 2009."<BR/><BR/>ASTEAPTA RELAXAREA, DAR MA INDOIESC CA ASTA AR FI PB.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-43338853932683618752009-01-17T10:05:00.000+02:002009-01-17T10:05:00.000+02:00Total de acord cu tine Hubble. Dar in momentul de ...Total de acord cu tine Hubble. Dar in momentul de fata nu se intampla acest lucru. Ceea ce vedem acum este o continua pompare de bani in lucruri care sunt cu un picior in groapa. Acest lucru este contra capitalismului oricum o dam. Economia comunista nu a functionat dar si capitalismul are hibele lui. In mod normal mortii ar trebui lasati acolo unde sunt (in groapa/faliment) si sa se dea posibilitatea unor noi nascuti sa se ridice, dar acesti copii au nevoie de capital initial pentru a creste, capital la care nu au acces pentru ca statul/bancile pompeaza bani in salvarea mortilor.Georgehttps://www.blogger.com/profile/07844420304287903270noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-27083542608671918452009-01-17T10:01:00.000+02:002009-01-17T10:01:00.000+02:00HOPA !Acum ceva timp (vreo 2-3 luni) va spuneam de...HOPA !<BR/><BR/>Acum ceva timp (vreo 2-3 luni) va spuneam de ANL ca a scos la contractare apartamente pentru programul de constructie prin creditul ipotecar in cartierul Henry Coanda (zona buna, pe langa Baneasa) (75-80kE 2 camere si 50kE garsoniere, adica cca 1200E/mp util, fara casa scarii si spatii comune, adica vreo 800 E/mp desfasurat).<BR/><BR/>Iata ca a aparut un anunt de prelungire a perioadei de contractare, exact ce spuneam ca nu se vor gasi clienti, cu toate ca olandezu o tinea sus cu 1400.<BR/><BR/>http://www.anl.ro/ro/stire.php?id=282<BR/><BR/>Deci mai lasati la preturi, refaceti contractele cu constructorii in baza noilor si viitoarelor preturi la materiale si manopera.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-40498984776968025222009-01-17T09:53:00.000+02:002009-01-17T09:53:00.000+02:00Economia comunista nu a functionat si nu e cazul s...Economia comunista nu a functionat si nu e cazul sa ne intoarcem la ea. Am mai discutat pe tema asta, bancile nu ar trebui nationalizate ci falimentate conform principiilor capitalismului.<BR/><BR/>Pe principiul ca o banca falimentara ar induce criza s-au pompat bani aiurea, pana la urma tot la faliment se va ajunge si la erodarea capitalurilor prin inflatie.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-38474244070145993532009-01-17T09:19:00.000+02:002009-01-17T09:19:00.000+02:00Poate in momentul de fata nu se aplica in Romania,...Poate in momentul de fata nu se aplica in Romania, dar sa ne uitam putin peste gard. Banci nationalizate in vest, industria auto este si ea aproape, poate o sa vina randul si altor ramuri industriale. In momentul in care majoritatea locurilor de munca sunt oferite de catre stat, nu se poate numi o forma de comunism? (Comunism nu inseamna neaparat ceea ce am avut noi inainte de '89, acea forma de comunism era un derivat din ceea ce a scris Marx)Georgehttps://www.blogger.com/profile/07844420304287903270noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-73626788474543095552009-01-17T09:04:00.000+02:002009-01-17T09:04:00.000+02:00Nu stiu cum o fi la altii cu bancile nationalizate...Nu stiu cum o fi la altii cu bancile nationalizate, dar la noi singura banca de stat se pregateste de devalizare. Vezi comentariile mele si ale lui Andrei.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-63992201850279212842009-01-17T08:44:00.000+02:002009-01-17T08:44:00.000+02:00Intamplator am dat peste un citat vechi, dar care ...Intamplator am dat peste un citat vechi, dar care pare sa se adevereasca in conditiile actuale.<BR/><BR/>"Owners of capital will stimulate working class to buy more and more of expensive goods, houses and technology, pushing them to take more and more expensive credits, until their debt becomes unbearable.<BR/><BR/>The unpaid debt will lead to bankruptcy of banks which will have to be nationalized and State will have to take the road which will eventually lead to communism."<BR/><BR/>[Karl Marx, 1867]Georgehttps://www.blogger.com/profile/07844420304287903270noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-76971834852454665642009-01-17T07:06:00.000+02:002009-01-17T07:06:00.000+02:00chiar asa ? unde sunt banii negri si urati?dar aia...chiar asa ? <BR/>unde sunt banii negri si urati?<BR/>dar aia gri?<BR/>masina de spalat s-a stricat,sau nu mai are ce sa spele?<BR/>hahahahah.....<BR/>si Creanga povestea frumos,<BR/>vise placuteUnknownhttps://www.blogger.com/profile/16233209443159302492noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-51257815133530763042009-01-17T07:03:00.000+02:002009-01-17T07:03:00.000+02:00Acest comentariu a fost eliminat de autor.Unknownhttps://www.blogger.com/profile/16233209443159302492noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-5142160614876788752009-01-17T03:07:00.000+02:002009-01-17T03:07:00.000+02:00Canadiene ai descris o tinta perfecta pentru gloat...Canadiene ai descris o tinta perfecta pentru gloatele flamande. <BR/><BR/>Vrei cu adevarat sa supravietuiesti? Reteta e alta: integrare in strada. Multi prieteni loiali, toti datori tie. Violenta bruta. Fii stapan pe cartierul tau. Cel putin asa apare din filme. :)<BR/><BR/>Man, daca nu glumesti esti chiar amuzant. Unde erai tu in 1999 sa strangi conserve si baterii si sa prezici sfarsitul lumii de y2k? Ce spui tu e chiar mai putin probabil decat peakoil sau global warming.<BR/><BR/>Guys, <B>RELAX</B>. Omenirea a trecut prin lucruri MULT mai cumplite decat criza asta. Boli, razboaie, catastrofe. Totul s-a clatinat, s-a scuturat, dar civilizatia a supravietuit. Si chiar a evoluat. Faptul ca vedeti si voi o eclipsa in parcursul vietilor voastre nu inseamna ca soarele a fost mancat de lupi.<BR/><BR/>Iar ca romani, ar trebui sa fim cei mai optimisti. Orice ar fi, nu are cum sa fie mai rau decat inainte de 89. Remember? Nu caldura, nu mancare, bani fara valoare, nu comunicatii, nu drepturi, nu nimic. Come on...Nokhttps://www.blogger.com/profile/10044102531810100288noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-28097279464838423492009-01-17T01:58:00.000+02:002009-01-17T01:58:00.000+02:00cea mai buna investitie imho e intr-un teren cat m...cea mai buna investitie imho e intr-un teren cat mai fertil, un gard metalic electrificat de la un generator independent, eventual langa un curs de apa cu posibilitate de amenajare pentru o microhidrocentrala, plus cateva PSG1 si MP5-uri, impreuna cu munitia corespunzatoare si cativa caini lupi. si nu, nu glumesc ...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-90900467948553783942009-01-17T01:41:00.000+02:002009-01-17T01:41:00.000+02:00@Mihai si @Al E posibil sa fie si cum ziceti voi. ...@Mihai si @Al <BR/>E posibil sa fie si cum ziceti voi. Nu va mai dura mult pana sa aflam.<BR/><BR/>@Al <BR/>Apropos, de ce "nu o sa mai apara vreodata pe la noi." si nu "nu o sa mai apara prea curand pe la noi"? De ce excluzi din start o posbilitate, doar pentru ca deocamdata lucrurile merg rau?<BR/><BR/>Ma gandesc ca e posibil ca in curand sa fie nevoie de intoarcerea armelor si trecerea la lupta impotriva anti-balonului (acel balon rasturnat al scaderii preturilor), caci sunt convins ca asa cum s-a exagerat cu cresterea, se va exagera si mai abitir cu scaderea.<BR/><BR/>O zi buna.Andrei Stroiescuhttps://www.blogger.com/profile/08237304665509942015noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-20706080017929097392009-01-17T01:25:00.000+02:002009-01-17T01:25:00.000+02:00Relaxarea asta pare a fi gandita ca un o buna acop...Relaxarea asta pare a fi gandita ca un o buna acoperire de ultime mari tepe trase sitemului bancar.<BR/><BR/>Ma indoiesc ca vor fi date credite oamenilor de rand (pe care probabil nici nu-i va interesa prea tare aspectul), insa va fi un cadru legal prin care se vor putea da credite cu dedicatie unor clienti "cu garantii de buna calitate", credite care ulterior sa se piarda prin gramada restului de credite neperformante. <BR/><BR/>Formularea "cu garantii de buna calitate" suna suficient de dubios pentru mine, mai ales gandindu-ma la precedentele create de Bancorex sau Banca Internationala a Religiilor...<BR/><BR/>Cuiva cu un salariu de 10.000 EU (si sunt o mana de directori, subdirectori, secretari, subsecretari si ce o mai fi ei care au salarii chiar mai mari) un grad de indatorare de 60% ii permite sa ia lejer un credit de minim juma' de milion de euro, nici nu mai conteaza dabanda si perioada daca n-are de gand sa -i dea inapoi, iar cu putin ajutor din interior n-are nici stresul recuperatorilor... Totul e sa aiba "garantii de buna calitate".<BR/><BR/>Stiu, e posibil si sa vad eu conspiratii si unde sunt si unde nu-s. La urma urmei, mi-a placut o fraza citita pe un alt blog, "pe termen lung prostia si delasarea sunt mai eficiente decat orice conspiratie".<BR/><BR/>O zi buna.Andrei Stroiescuhttps://www.blogger.com/profile/08237304665509942015noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-60969703771522622672009-01-16T22:36:00.000+02:002009-01-16T22:36:00.000+02:00Nici asta nu-i rau:http://www.telegraph.co.uk/fina...Nici asta nu-i rau:<BR/><BR/>http://www.telegraph.co.uk/finance/4125947/Willem-Buiter-warns-of-massive-dollar-collapse.htmlarxhttps://www.blogger.com/profile/02290509175589734790noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-50352289762991628632009-01-16T22:31:00.000+02:002009-01-16T22:31:00.000+02:00Cum se fac banii!http://www.telegraph.co.uk/financ...Cum se fac banii!<BR/><BR/>http://www.telegraph.co.uk/finance/newsbysector/banksandfinance/4214232/Reform-plan-raises-fears-of-Bank-secrecy.htmlarxhttps://www.blogger.com/profile/02290509175589734790noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-32366973142684256142009-01-16T22:30:00.000+02:002009-01-16T22:30:00.000+02:00Buffet poate sa spuna ce vrea pentru ca pe el oric...Buffet poate sa spuna ce vrea pentru ca pe el oricum nu-l intereseaza cum traieste omul de rand. Daca ai cauta mai atent ai afla ca Buffet are investita o parte deloc neglijabila din avere in metale pretioase prin companii fantoma controlate de el. Pentru mine la ora actuala aurul este singura valoare tangibila, restul sunt clabuci. Fiecare este liber sa actioneze cum crede de cuvinta spre binele lui si a familiei sale.<BR/> Nu am inteles de ce mi-ai citat fraza respectiva. Vroiai sa-mi arati ca nu e lichid?<BR/> Licitatia a avut loc la o institutie care imprumuta bani pe gaj, o casa de amanet dar detinuta de stat. La fiecare licitatie se vand tot felul de bijuterii care sunt evaluate sub pretul pietei si care se vand celui care da mai mult. Daca nu da nimeni pretul initial licitatia merge si innapoi adica se liciteaza un pret mai mic.Astazi am luat la pret foarte bun, sub curs dar daca ar fi fost cineva mai interesat decat mine ar fi castigat el. Sistemul este foarte simplu in Franta. Daca maine vreau sa vand imi iau saculetul si-l duc la un butic care mi-l cumpara pe loc, daca nu-mi convine cursul negociez sau maduc la alt butic.<BR/> Doar ca fapt divers, articolul acesta ar trebui sa dea de gandit tuturor.arxhttps://www.blogger.com/profile/02290509175589734790noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-6788750899094392252009-01-16T22:24:00.000+02:002009-01-16T22:24:00.000+02:00nu va exista nici un bull trap de magnitudinea car...nu va exista nici un bull trap de magnitudinea caruia se asteapta unele persoane. Vor exista insa niste incercari, cum este si aceasta de a revigora un pic creditarea, insa nu cred ca se vor aventura prea multi. Aici ma refer strict la end-useri si la mici investitori autohtoni, cat despre cei mari, care au cumparat 900 - 1000 de apartamente...nu o sa mai apara vreodata pe la noi.AIhttps://www.blogger.com/profile/09979651601024720369noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-59343348152300104812009-01-16T22:16:00.000+02:002009-01-16T22:16:00.000+02:00@Mihaieu unul as vrea sa intram intr-o asemenea fa...@Mihai<BR/><BR/>eu unul as vrea sa intram intr-o asemenea faza si sa imi vand apartamentul unui bizon cu o suma frumusica. oricum eu astept urmatoarele faze, ca sa imi cumpar un teren in oras. hehehehe....yoyohttps://www.blogger.com/profile/03980131263634975096noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-83716223418068979452009-01-16T22:08:00.000+02:002009-01-16T22:08:00.000+02:00Buffet despre aur: "It gets dug out of the ground ...Buffet despre aur: "It gets dug out of the ground in Africa, or someplace. Then we melt it down, dig another hole, bury it again and pay people to stand around guarding it. It has no utility. Anyone watching from Mars would be scratching their head."<BR/>E unul din putinii miliardari respectabili, un om modest si un mare filantrop. Si chiar nu poti sa nu fii de acord: nu ar trebui sa "investim" in scormonit pamantul dupa un metal fara valoare practica.<BR/>Locul aurului e la gatul manelistilor, sub forma de banuti, napoleoni sau lingouri. <BR/><BR/><I><B>arx:</B><BR/>Astazi am cumparat la o licitatie sub pretul pietei, 35g aur pur cu 600euro (in monezi). Daca m-as fi dus sa vand la amanet as fi obtinut pe monezi 700. </I><BR/><BR/>Asta ar trebui sa-ti dea o idee despre lichiditatea acestei valori.xhttps://www.blogger.com/profile/03332705540489477674noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-61297818224102743112009-01-16T21:53:00.000+02:002009-01-16T21:53:00.000+02:00@Andrei Stroiescu.Personal, consider ca bull trap-...@Andrei Stroiescu.<BR/><BR/>Personal, consider ca bull trap-ul incepe acum; nu este total exclus sa vedem cum anumite credite se vor si da.<BR/><BR/>Piata imobiliara crescut mereu pe baza unei ipotetice cereri uriase a utilizatorilor finali. <BR/><BR/>Speculatorii au fost doar un catalizator, dar care la randul lor sunt loviti de criza de afara si nu mai investesc in active riscante.<BR/><BR/>Cred ca acum e momentul pentru end-useri. Acestia sunt cei care inchid cercul dobanzilor si al randamentelor.<BR/><BR/>Masina de propaganda exista inca si poate schimba registrul imediat. Din acest motiv cred ca rally-ul imobiliar ce va urma (fals totusi) va fi alimentat de creditare.<BR/><BR/>Vor exista perioade de subevaluare de acord; actorii principali din piata nu au dorit transparenta, si tocmai aceasta lipsa de transparenta va duce la corectii excesive.Authorhttps://www.blogger.com/profile/03054407316453023415noreply@blogger.com