tag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post9037390089623325370..comments2024-03-26T07:20:00.763+02:00Comments on Balonul imobiliar: Ce înseamnă 20 de miliarde de euro?Manolehttp://www.blogger.com/profile/08037591554114623770noreply@blogger.comBlogger65125tag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-30182458342622392010-02-25T17:45:49.689+02:002010-02-25T17:45:49.689+02:00si potenta cand mai creste ?si <a href="http://www.trage-tare.ro" rel="nofollow">potenta</a> cand mai creste ?Unknownhttps://www.blogger.com/profile/05417256098558390168noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-82591370463122687532009-11-20T00:32:39.340+02:002009-11-20T00:32:39.340+02:00@all
Gata, m-am lasat la mana mea pe imopedia. A v...@all<br />Gata, m-am lasat la mana mea pe imopedia. A venit guru Bercea sa ne invete imobiliare. Va las ca trebuie sa-mi fac temele :D .Valentin Ionescuhttps://www.blogger.com/profile/14967153187449198216noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-2634028885044338192009-11-20T00:21:34.723+02:002009-11-20T00:21:34.723+02:00CUMPARATOR
"Presupunand ca as fi banca strai...CUMPARATOR<br /><br />"Presupunand ca as fi banca straina, ce as putea sa finantez acum in Romania ca sa invart banii ?"<br /><br /> Cum ce sa finantezi? Guvernul!:)ionuthttps://www.blogger.com/profile/11444058734952889772noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-23367963480620077952009-11-19T23:36:25.487+02:002009-11-19T23:36:25.487+02:00@Akhenaton
Nooo, eu chiar am savurat-o la maxim, s...@Akhenaton<br />Nooo, eu chiar am savurat-o la maxim, si eu si vreo 10 colegi care m-au vazut cum ma tavaleam pe jos si m-au pus sa le-o citesc :) .Valentin Ionescuhttps://www.blogger.com/profile/14967153187449198216noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-88999663982530834952009-11-19T22:26:58.970+02:002009-11-19T22:26:58.970+02:00@Akhenaton
Pai daca n-ai "expunere" pe ...@Akhenaton<br /><br />Pai daca n-ai "expunere" pe imo sau pe sectorul bancar romanesc esti chiar boier. De ceilalti 4 mil. nu stiu ce sa spun. Fiecare isi duce crucea asa cum si-a facut-o.<br /><br />Mai observ o chestie trendy in ultima vreme. Sa-si tina bancile banii in Romania! Presupunand ca as fi banca straina, ce as putea sa finantez acum in Romania ca sa invart banii ?<br />Cretinetzi care isi aduna familia ca sa-i garanteze la un credit subprime imobiliar ? Turismul romanesc cu 7 saptamani de vara pe litoral si 5 saptamani de zapada pt. schi la munte ? Agricultura de subzistenta ? Salariile bugetarilor si pensiile speciale ? Ce ? Numai oportunitati una si una ! Nu ca nu ar exista chiar NIMIC de finantat, insa in prezent necesitatile reale de bani in tara sunt foarte reduse. Nu pretentiile si ifosele ci NECESITATILE REALE.CUMPARATORhttps://www.blogger.com/profile/08966929229003995373noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-61370444669462642072009-11-19T21:28:15.874+02:002009-11-19T21:28:15.874+02:00@Akhenaton
Pai ce să facă? Tot înainte și ei, că ...@Akhenaton<br /><br />Pai ce să facă? Tot înainte și ei, că n-au încotro. Și indiferent de vinovați sau inocenți, plătim toți...Andrei Stroiescuhttps://www.blogger.com/profile/08237304665509942015noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-50992837248787323102009-11-19T21:11:10.974+02:002009-11-19T21:11:10.974+02:00@Valentin
Mie mi-a fost mai greu sa inteleg umoru...@Valentin<br /><br />Mie mi-a fost mai greu sa inteleg umorul lui AC, insa dupa aceea lucrurile s-au schimbat.<br /><br />@Cumparator<br /><br />"Dar ceilalti .... care n-au agatat niciun credit.....TOT INAINTE !"<br />Nu pot decat sa ma bucur, deh sunt si eu egoist putin. Ma simt pe val, sa nu o iau razna. Pai n-am credit, n-am nici macar card de credit. Privesc cu incredere spre viitor :)<br />Insa ce fac restul, cei peste 4 mil de romani?Akhenatonhttps://www.blogger.com/profile/12537513216906876535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-78021711907442132442009-11-19T21:08:55.302+02:002009-11-19T21:08:55.302+02:00Acest comentariu a fost eliminat de autor.Akhenatonhttps://www.blogger.com/profile/12537513216906876535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-28764609558020532052009-11-19T16:53:57.925+02:002009-11-19T16:53:57.925+02:00@AC
Nu esti sanatos, jur! De unde naiba le scoti??...@AC<br />Nu esti sanatos, jur! De unde naiba le scoti????<br />Hahahaha auzi Mos Craciun... Buna!Valentin Ionescuhttps://www.blogger.com/profile/14967153187449198216noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-78978225118368416122009-11-19T16:20:03.011+02:002009-11-19T16:20:03.011+02:00„Speranţele pieţei imobiliare de a-şi reveni sunt ...<i>„Speranţele pieţei imobiliare de a-şi reveni sunt legate de evoluţia generală a economiei româneşti.<br /><br />Tonul pe pieţele imobiliare este dat de piaţa americană şi britanică care au început să dea semne de revenire, şi în termen de preţuri, dar şi de număr de tranzacţii, aşa încât ne putem aştepta ca în a doua jumătate a anului 2010, o dată cu reluarea activităţii economice, şi piaţa imobiliară să înceapă să-şi revină", ne-a declarat analistul imobiliar Radu Zilişteanu.</i> <a href="http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/previziuni-2010--apartamente-vechi--constructii-noi-si-terenuri-10508.html" rel="nofollow">Sursa</a><br /><br />N-o avut răbdare analistu' şî s-o scăpat iar în... mass-media.<br /><br />Articolul e intitulat greşit: <i>Previziuni 2010: Apartamente vechi, construcţii noi şi terenuri</i><br /><br />Corect:<br /><br /><i>Scrisoare lu' Moş Crăciun</i>AristotelCostelhttps://www.blogger.com/profile/09887673725698171243noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-32429719952155387152009-11-19T15:47:21.955+02:002009-11-19T15:47:21.955+02:00Akhenaton
Si anul 1999 a fost de dupa o corectie ...Akhenaton<br /><br />Si anul 1999 a fost de dupa o corectie destul de drastica din 1997. Bulgarii au ramas "corectati" si acum.<br /><br />Si am mers inainte si am cumparat si case si n-am cersit nicio ratie. Si chiar am reusit sa crestem destul de bine pana prin 2005 cand a capiat lumea.<br /><br />Lucrurile se reaseaza la o scara mult mai redusa insa - 1/1000, se va dezumfla si sectorul bugetar "and so on...". Adica acolo unde ne e locul ca putere economica.<br /><br />Daca ai sa dai o talpa prin vest vei observa ca acolo lucrurile sunt mult mai calme. Numai la noi e isteria asta generalizata cu tenta latina.<br /><br />Va ramane o masa izolat/reziduala de cretinei imo care vor trebui sa-si rezolve cu bancile creditele Euribor pe 30 ani pt. garsoniere de 50 000 euro. Vom mai auzi cate ceva de ei din cand in cand, tot mai rar. Cam cum mai auzim de pagubitii FNI sau Caritas. Rar, mai rar, foarte rar .......deloc.<br />Selectia naturala!<br /><br />Dar ceilalti .... care n-au agatat niciun credit.....TOT INAINTE !CUMPARATORhttps://www.blogger.com/profile/08966929229003995373noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-80449436523748251152009-11-19T13:16:39.185+02:002009-11-19T13:16:39.185+02:00@CUMPARATOR
"nimic nu va mai fi ca inainte&q...@CUMPARATOR<br /><br />"nimic nu va mai fi ca inainte" in ses ca acele cresteri de 1000% nu vor mai exista. <br />De ce iei anul '99 drept etalon? Crezi ca e imposibila o corectie mai drastica?<br /><br />@Mobutu<br /><br />Eu nu ma refeream la perioada 2007-2008, care reprezinta o exacerbare a lacomiei. Nivelul n-a crescut in perioada aia decat pe baza de credit. Insa nici nu vom ajunge sa cersim ratia de orez, de zahar ori ulei ... cred in decenta.Akhenatonhttps://www.blogger.com/profile/12537513216906876535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-39388466980882833342009-11-19T10:52:55.954+02:002009-11-19T10:52:55.954+02:00Nivelul de trai nu poate fi mentinut la praguri di...Nivelul de trai nu poate fi mentinut la praguri din 2007/2008.<br />El va scadea, fara indoiala.mobutuhttps://www.blogger.com/profile/14948201119020075585noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-76016958919160076972009-11-19T10:03:20.000+02:002009-11-19T10:03:20.000+02:00@Akhenaton
"Ce punem in loc, pentru ca viata...@Akhenaton<br /><br />"Ce punem in loc, pentru ca viata isi urmeaza inevitabil cursul?"<br /><br />Traim, muncim si ne intindem fix cat ne tine plapuma. Daca ai nevoie de imo ti le vei cumpara cu 350 Euro / mp. <br /><br />"Se vor debloca tranzactiile (poate in 2-3 ani), insa nimic nu va mai fi ca inainte..."<br /><br />TOTUL va fi ca in 1999 !CUMPARATORhttps://www.blogger.com/profile/08966929229003995373noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-22751574139340970992009-11-19T09:46:26.190+02:002009-11-19T09:46:26.190+02:00@elzorab
Deja in vreo 8 state americane graficele...@elzorab<br /><br />Deja in vreo 8 state americane graficele dăn riăl isteit... arata depasirea fazei bull-trap si alinierea la trendul 2007-2008...<br />... plonjon cu capu'n... lighean.<br /><br />Atentie romani, America isi revine! :)AristotelCostelhttps://www.blogger.com/profile/09887673725698171243noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-14535131715738265402009-11-19T08:23:28.769+02:002009-11-19T08:23:28.769+02:00@elzorab
Modelul de dezvoltare bazat pe creditare...@elzorab<br /><br />Modelul de dezvoltare bazat pe creditare si consumism in momentul declansarii crizei era la apogeu, urmeaza prabusirea (asta deduc din citatele postate de tine). Ce punem in loc, pentru ca viata isi urmeaza inevitabil cursul? <br />Probabil ca vor fi si unii care in urma falimentului se vor sinucide (au inceput si pe la noi) insa cei mai multi vor supravietui. <br />Nu cred totusi ca dracu' e atat de nergu. Omul in general e suficient de inventiv si se vor gasi solutii chiar si pentru mentinerea nivelului de trai.<br />Inca de la inceput am intrebat (prin luna august) ce e de facut, ce solutii potentiale sunt pentru ca la nivel de individ sa se depaseaqsca criza? Am fost acuzat ca vreau consiliere gratuita. Sper sa se fi depasit momentul si sa nu se mai repete. <br />Prin definitie sunt optimist. Cred ca preturile la imobiliarele vor scadea si mai cred ca viata isi va urma cursul firesc, iar plata pentru excesele din ultimii ani se va face prin munca. Nu-i nimic rau in a munci.<br />Se vor debloca tranzactiile (poate in 2-3 ani), insa nimic nu va mai fi ca inainte, reticente uriase vor fi la achizitie si desi specula nu va disparea cu desavarsire ea va insemna un fenomen cu totul izolat.<br />Daca o banca isi externalizeaza datoria pe un SRL, un stat (spre exemplu SUA) cum o externalizeaza?Akhenatonhttps://www.blogger.com/profile/12537513216906876535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-19668697506308838022009-11-19T03:30:39.432+02:002009-11-19T03:30:39.432+02:00"housing is not near a bottom, it's got a..."housing is not near a bottom, it's got a long ways to go. Alll the governmental efforts to reinflate the housing ponzi bubble will utlimately fail. Food and energy is poised to be massively inflated in the next few years. In fact, there will be general inflation where everything tied to energy (i.e. everything) will dramatically increase in price. Remember: the US dollar is falling, falling falling and it will continue to fall, at this point we are at the point of no return. And what will Ben Bernanke and Tim Geithner finally do when they realize they've unleashed an inflationary tsunami? They'll dramatically raise interest rates. Remember when interest rates were 15%-20% back in the 70's and 80's? And what happens to the sale price of houses when interest rates soar? Especially when those valuations were based on what people could afford to pay: $2.50/gal gas, $2.50/gal milk and a 4%-5% interest rates. Guess how much of a principle mortgage payment they'll be able to afford when gas and milk are $8/gal and their interest rate is 18%? (not to mention all the new taxes on the way). What do you think that'll do for the current asking prices on homes???"elzorabhttps://www.blogger.com/profile/04709999860173213441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-63466030129371526182009-11-19T03:29:28.434+02:002009-11-19T03:29:28.434+02:00Housing crash is the result of deflating money sup...Housing crash is the result of deflating money supply. That is the entire problem. We have borrowed from the future for 50 years. We have inflated the money supply. The future is here. It is pay back time. When an entire population goes from expansion into debt payment mode, prices will not stay the same. This is a ponzi scheme. Housing, stocks, 401k all require that a new generation of suckers appear to buy them from previous investors. But in this case, that generation does not exist! Here is the debt problem: http://www.tradingstocks.net/html/inflation_deflation_credit_bub.html<br /><br /><br /><br /> !!!!!!!!!!!!Housing, stocks, 401k all require that a new generation of suckers appear to buy them from previous investors. But in this case, that generation does not exist!!!!!!!!!!!!!!!<br /><br /><br /> ding-dong, ding-dong, ding-dongelzorabhttps://www.blogger.com/profile/04709999860173213441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-45223674128949910892009-11-18T19:06:54.503+02:002009-11-18T19:06:54.503+02:00“Retragerile masive de fonduri de pe piaţa românea...“Retragerile masive de fonduri de pe piaţa românească înseamnă că, de fapt, banii luaţi cu împrumut de România de la instituţiile internaţionale şi pentru care contribuabilii vor plăti dobândă se întorc în străinătate fără să producă nici o relansare economică”, susţin cele două organizaţii."<br /><br />cred ca ati inteles deja ca imprumutul fmi are ca singur scop transferarea pierderilor bancilor spre contribuabilii romani. bancile au facut profit, au incasat profitul, statul si-a asumat riscurile bancilor, iar acum contribuabilii platesc pentru riscuri si pierderi.<br /> <br /> restul e propaganda si doar naivii mai pot crede in bancile straine ce vor finanta ceva in romania. toti banii de la fmi vor fi "extrasi" din romania iar romanii ii vor plati inapoi cu dobanda...elzorabhttps://www.blogger.com/profile/04709999860173213441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-35180284556046050222009-11-18T18:05:12.382+02:002009-11-18T18:05:12.382+02:00http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/876381/...http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/876381/Bancile-straine-saracesc-Romania/cosmiXhttps://www.blogger.com/profile/00594441297517640048noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-66541119169082776802009-11-18T17:40:16.303+02:002009-11-18T17:40:16.303+02:00@cosmix
Articolul din money.ro reprezintă o bună ...@cosmix<br /><br />Articolul din money.ro reprezintă o bună analiză a ceea ce poate și nu poate un român obișnuit în materie de imobiliare. Și nu era greu de făcut, <a href="http://balonul-imobiliar.blogspot.com/2009/06/diverse.html?showComment=1244613478356#c2969985477125915277" rel="nofollow">ceva asemanator am postat și eu aici</a> prin iunie. <br /><br />Prea puțini sunt însă dispuși să privească adevarul în față, iar concluzia de 18.000 euro / locuința ca preț mediu pentru clasa medie încă pare de domeniul SF pentru aproape toată lumea. <br /><br />Indiferent ce spun dezvoltatorii prețul a fost și va fi dat de cei ce au posibilitatea să cumpere. N-au decât să-i vâneze pe cei care pot plăti prețurile de pe palierul de acum (dupa ce s-au terminat cei care puteau plăti prețurile de pe palierele anterioare), însă dacă vor sa se adreseze clasei de mijloc (cum de fapt majoritatea dezvoltatorilor susțin că fac) vor trebui ori să facă locuințe la prețuri suportabile pentru clasă de mijloc, ori să facă orice altceva.Andrei Stroiescuhttps://www.blogger.com/profile/08237304665509942015noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-31202663044361295112009-11-18T14:44:15.107+02:002009-11-18T14:44:15.107+02:00http://economie.hotnews.ro/stiri-finante_banci-652...http://economie.hotnews.ro/stiri-finante_banci-6520949-goldman-sachs-cerut-public-scuze-pentru-participat-declansarea-crizei.htmAkhenatonhttps://www.blogger.com/profile/12537513216906876535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-72425026913788036262009-11-18T14:22:03.414+02:002009-11-18T14:22:03.414+02:00http://www.mediafax.ro/economic/revenirea-economie...http://www.mediafax.ro/economic/revenirea-economiei-romanesti-nu-se-va-putea-face-pe-baza-exporturilor-consilier-al-premierului-5111459/Akhenatonhttps://www.blogger.com/profile/12537513216906876535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-74982297372260589992009-11-18T13:42:41.094+02:002009-11-18T13:42:41.094+02:00http://www.money.ro/intern-1/romanul-castiga-150-0...http://www.money.ro/intern-1/romanul-castiga-150-000-de-euro-intr-o-viata-cat-de-sus-este-piata-imobiliara.htmlcosmiXhttps://www.blogger.com/profile/00594441297517640048noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-957813021677017983.post-84610143029671129642009-11-18T11:16:29.692+02:002009-11-18T11:16:29.692+02:00manipularea si formarea opiniei trebuie sa fie cor...<i>manipularea si formarea opiniei trebuie sa fie corecta si constructiva</i> Adrian Bercea<br /><br />... a' laic... :)AristotelCostelhttps://www.blogger.com/profile/09887673725698171243noreply@blogger.com