vineri, 6 februarie 2009

Pregatiţi-vă pentru ofensiva mediatică de primăvară

De când umblă vorba că magnatul Logic imobiliaro-mediatic are probleme atât de mari încât i s-a umflat Bentleyul din prag, de a ajuns bietul om să circule cu o prăpădită de Toyota, se pare că anumiţi şmecheri cu interese imobiliare sunt hotărâţi ca primăvara asta să pună lucrurile "back on track", măcar până reuşesc ei să-şi facă exitul.

De aceea, în aşteptarea începutului de sezon, încep să se înmulţească articolele heirupiste. Unele sunt chiar distractive.

E de remarcat totuşi că tonul acestor articole e forţat, fals şi lipsit de credibilitate. Ele nu reuşesc decât să facă notă discordantă în tonul general promovat de mass-media. Mass-medie care, confruntată ea însăşi cu criza economică, nu poate risca să-şi piardă credibilitatea fără a-şi pierde, totodată, şi averea cea mai de preţ, publicul, pe baza căruia se accesează bugetele de publicitate. Ziarele sunt nevoite să mintă puţin şi să mintă cu grijă. Iată de ce mă tem că, din păcate pentru ei, şmecherii nu au bani suficienţi pentru câtă răbdare au cumpărătorii.

94 de comentarii:

R spunea...

L-ai omis pe cel ma tare dintre toate, depistat de aristotel costel la timp : Preturile la case vor exploda in 2010!

Chrysthyan spunea...

Manole, scuza-ma, te respect enorm desi nu stiu cine esti dar postul asta e partinitor.
Pai avem noi date sa ii contrazicem?
Eu nu cunosc unul care sa intentioneze sa isi ia casa in anul urmator, dimpotriva grija cunoscutilor mei e unde p... mea o sa mai muncesc?
Poate stiu desteptii cum o sa fie, la fel cum au stiut multe alte lucruri.
Poate ca vin chinezii sa ne ia si noua casele ca in SUA.
Fa un sondaj simplu: intentionati sa achizitionati casa in 2009 prin credit, cash sau deloc?

elzorab spunea...

yeh right!

ding-dong, ding-dong, ding-dong.

anomalia tot anomalie va fi, oricat si-ar dori ceilati sa o considere ca stare normala...

Chrysthyan spunea...

Sa nu ziceti ca nu v-am zis!

elzorab spunea...

http://www.capital.ro/articol/isarescu-avem-un-sistem-bancar-solid-fara-produse-toxice-116447.html

cititi comentaiile

elzorab spunea...

manole, eu as intitula ultimul tau articol "INTOARCEREA LA ANOMALIE"

elzorab spunea...

http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/838817/Cine-este-domnul-Aurescu/
de-ar fi mai multi ca el, poate, poate ar avea si romania o sansa...

elzorab spunea...

http://www.romanialibera.ro/a145072/criza-udrea-si-mitraliera.html

elzorab spunea...

"Criza economica este subiectul la moda. Toata lumea vorbeste despre ea sau, mai bine zis, cei conectati la ritmul urban, oamenii care au credite, bani in banci, rate, servicii la firme ce depind de export, adica vreo 40 la suta din populatia Romaniei. Restul, oameni necajiti, au tot atata spaima de criza cata au ca pica pisica de pe gard, adica li se falfaie. Pentru ei economia mondiala se opreste in poarta casei. Dincolo de ea este economia de batatura, gainile, porcul, vaca, niste papusoi, ceva fin si ce se mai gaseste prin curte."

http://www.romanialibera.ro/a143309/stabilitate-lucie.html

elzorab spunea...

"Criza asta, asa cum sunt toate crizele, inclusiv cele de nervi, este rezultatul unor abuzuri, al depasirii unor limite, al sariturii peste calul moderatiei si bunului-simt. Totul este legat de lacomie, de infinita dorinta draceasca de a avea mai mult, de a aduna mai mult. Iar lacomia in stare oficiala, legala, este reprezentata de banca. Aceasta institutie, care sta in centrul progresului economiei capitaliste, a bagat mana cam tare prin buzunarele americanilor si nu numai, s-a trezit ca nu mai e nimic pe acolo, iar acuma striga dupa salvare. Se aduna sefi de tari, fac sedinte, se dau comunicate. Toti vor stabilitate. Schimbare si stabilitate."

grozav toni grecul asta, l-am intalnit in 92 la costinesti, pe vremea cand mai eram suficient de nebun sa sar de pe epava iar romanii erau oameni modesti si cu mult simt, cand un taximetrist imi explica de zece ori ca daca ma duce pana nu stiu in ce sat ma va costa zece dolari, iar eu cand ii spuneam ca e in regula, el imi explica din nou si ma intreba daca sunt sigur ca doresc sa platesc atata amar de banet...acum te fac de 100 de parai doar petru un drum la aeroport!

elzorab spunea...

In privinta stabilitatii, exemplul cel mai bun ni-l ofera satul nostru traditional, prafuit, cu strazi desfundate flancate de santuri napadite de buruieni, sat asezat, de obicei, pe valea unui parau mic, mic care abia taraie si care, din cand in cand, se transforma in fluviu si ia la vale toata saracia, obligand suflarea sa-si cumpere o saracie noua, vorba poetului: "Eu imi apar saracia, si nevoile...". Mult mai corect si logic ar fi fost: "Eu imi apar bogatia, si averile, si neamul...". Dar de unde bogatie daca nu e. si de unde nu e, nici Dumnezeu nu cere. Asta se intampla de sute de ani. Totul este de neclintit, stabilitate de granit.

!!!!!Deci, fara exagerare, cea mai stabila economie este cea bazata pe saracie.!!!!
:) :) :) :) :) :)

ding-dong, ding-dong, ding-dong

elzorab spunea...

Bogatia este instabila, glisanta, lunecoasa, greu de stapanit, de controlat si mai ales de prognozat. Batranul Alan Greenspan se uita uluit la toate teoriile si prezicerile lui economice si nu crede ca s-au prabusit. Nimic nu se confirma.

!!!1De asta cred ca a venit clipa sa recomandam lumii modelul de economie ultrastabila, de tip romanesc: saracia lucie. Astfel, putem spune ca stabilitatea economica s-a nascut la sat. Stabilitatea lucie.!!!!
:) :) :) :) :)

Hubble spunea...

@cristian spunea
"Fa un sondaj simplu: intentionati sa achizitionati casa in 2009 prin credit, cash sau deloc?"

La acest sondaj cei cu cash raman in carti, cei cu credit reprezinta cererea virtuala.

Si mai pune un alt sondaj: intentionati sa
vindeti casa in 2009 ? In paralel.
Sa vedem si noi raportul cerere-oferta.

CR = cerere reala
CV = cerere virtuala
O = oferta

Apoi facem niste logaritmi si integrate.

AristotelCostel spunea...
Acest comentariu a fost eliminat de autor.
AristotelCostel spunea...

@Manole

Am citit recent un articol comandat în care imbecilul autor a spus ceva de genul:

Fraţii Negoiţă patronează şi ziarul Ring, distribuit gratuit, care deocamdata merge foarte bine!

Poate dacă şi cloacele lor ar fi moca s-ar da... ca pâinea caldă.

Hubble spunea...

Se stie despre ce banca a fost vorba. Pufoaso ?

http://www.zf.ro/zf-24/isarescu-am-acordat-unei-banci-o-finantare-de-urgenta-de-260-mil-euro-toamna-trecuta-3869765/

Hubble spunea...

Daca le dam ceva suntem din nou prosti. Se pare ca e loc de comisioane sau spagi. Luam bani de la FMI cu dobanda frumusica si ii dam austriecilor ca sa-si salveze dosul. Nu m-as mira sa apara iar vreo HG cu anexe secrete.

http://www.realitatea.net/ministrul-austriac-de-finante-vine-joi-in-romania-sa-discute-despre-sustinerea-bancilor-din-regiune_452731.html

Mihai spunea...

@hubble - care a fost banca?

Hubble spunea...

@mihai

Se stie despre ce banca a fost vorba ? Pufoaso ?

Miorlau Pufos spunea...

@ Hubble

Una cu expunere mare pe imobiliar, care punea pe toate gardurile si toate posturile tv oferta de camata. Recomand un post mai vechi al lui Manole...

Hai mai, voi credeti ca Locic zboara asa usor din peisaj? Sa fim seriosi, omul e infipt adinc in politic, sponsor de baza al campaniilor electorale PSD, prieten la catarama cu Hrebenciuc...I se arata si lui pisica, ii string unii degetele in menghina nitzel ( nu-i problem'...isi face el unghiile cu lac transparent la loc....).
De fapt, cam asta sta la baza caritasului imobiliar din Ro...luam de la multi cite putin pentru ca unii din virful jocului sa se scoata. Aia unii sint in primul rind baietii destepti din politica si care le permit "diveloparilor" sa-si traga profituri de parca ar vinde droguri. In hora asta si-au tras si bancile o ciozvirta...si toata lumea e fericita.

Si un pic de filosofie de week-end:

http://www.7plus.ro/?arhiva=30/01/2009&id=16551



Aaa, si inca ceva...piata nu e complet moarta asa cum cred unii, sint tot felul de vinatori de chilipiruri care au ceva banuti si incearca sa-i plaseze...

Miorlau Pufos spunea...

@ elzorab Modelul "nu poti cadea de pe podea"

Miorlau Pufos spunea...

@ Hubble

Una cu expunere mare pe imobiliar, care punea pe toate gardurile si toate posturile tv oferta de camata. Recomand un post mai vechi al lui Manole...

Hai mai, voi credeti ca Locic zboara asa usor din peisaj? Sa fim seriosi, omul e infipt adinc in politic, sponsor de baza al campaniilor electorale PSD, prieten la catarama cu Hrebenciuc...I se arata si lui pisica, ii string unii degetele in menghina nitzel ( nu-i problem'...isi face el unghiile cu lac transparent la loc....).
De fapt, cam asta sta la baza caritasului imobiliar din Ro...luam de la multi cite putin pentru ca unii din virful jocului sa se scoata. Aia unii sint in primul rind baietii destepti din politica si care le permit "diveloparilor" sa-si traga profituri de parca ar vinde droguri. In hora asta si-au tras si bancile o ciozvirta...si toata lumea e fericita.

Si un pic de filosofie de week-end:

http://www.7plus.ro/?arhiva=30/01/2009&id=16551



Aaa, si inca ceva...piata nu e complet moarta asa cum cred unii, sint tot felul de vinatori de chilipiruri care au ceva banuti si incearca sa-i plaseze...

Hubble spunea...

@Pisico

Toate bancile aveau reclame la greu. Nu m-ai prea lamurit.

Post mai vechi de-al lui Manole. Cat de vechi ?

Macar linisteste-ma ca nu e BCR.

Miorlau Pufos spunea...

@ Hubble Pai nu poci sa spui direct, dar nu e BCR.

Hubble spunea...

Daca nu e BCR e bine, nu ma mai intereseaza. Am inteles ca nu poti spune.

Auzi, dar o fi dat banii inapoi la BNR sau ii mai da la sfantu asteapta.

Miorlau Pufos spunea...

@ Hubble Asta n-am de unde sti, mi s-a spus si mie care-s aia in galeata si n-am intrat in amanunte. De fapt, si informatiile astea sint cu dus si cu intors, nu-ti foloseste la mai nimic sa stii ca o sa se intimple cutare sau cutare lucru, poate doar la citeva insomnii "sanatoase".

Hubble spunea...

@pufoasa

Corect. Daca e sa se intample se intampla deodata. Intr-o buna dimineata.

Dar ma gandesc oare cum s-or fi dus cei de la banca cu pricina la Isarescu in sedinta secreta. Cu jalba in bat sau amenintatori ca daca da faliment banca se rupe lantul slabiciunilor, adica incep falimentele in lant. Presupun ca au vorbit diplomatic dar se subantelegea un pistol pe masa.

Miorlau Pufos spunea...

@ Hubble Intr-o negociere sint interese de ambele parti. Unii sa nu cada in cofa si sa-si strice renumele, altii sa nu fie nevoiti sa gestioneze o situatie nasoala. Temerea cea mai mare la ora actuala e de razmerite sociale asa ca in virtutea acestui fapt se scot banii.

AristotelCostel spunea...
Acest comentariu a fost eliminat de autor.
Cristi Dimofte spunea...

Putem incerca un joc nou: Pufoasa spune un nume de banca, prima care-i vine in minte, fara nici o legatura cu cele discutate pana acum :-)

PS: nu mai e nevoie, cat timp a spus ca nu e BCR :)

Hubble spunea...

Razmerite ? Pana nu chioraie stomacul, mamaliga nu explodeaza. Mai e mult pana departe.

Miorlau Pufos spunea...

@ Cristi Dimofte Corect ar fi sa o luam in ordine alfabetica.

AristotelCostel spunea...

Pi icişa nu-i niciun deranjat de acordarea celui de-al 13-lea salariu... la stat?

Miorlau Pufos spunea...

@ Aristotel si crezi ca daca-i vreunul deranjat putem face ceva? Stii cum e aia, da Doamne sa ma impac cu lucrurile pe care nu le pot schimba...

AristotelCostel spunea...

De asta întrebam şi eu... timid.

Chrysthyan spunea...

Aristotele, nu ma deranjeaza atat timp cat aia pe Wall Street si-au dat prime de 20 de miliarde de dolari.
Nu ma deranjeaza pe naiba!
Dar era normal, guvernul sa isi tina oamenii alaturi, multumiti ca are tatuca grija de ei.
Acum exista idioti care se bucura ca le sunt concediati colegi sau aud de concedieri la alte firme si zic bine ca nu suntem noi. Se cred feriti ca ei lucraza la firma mare dar se stie ca firmele mari pica de la inaltime mai rau ca una mica.
Vorba Pufoasei, ce vrei sa fac, sa ii dau in cap unui bugetar sa ii iau banii?
Au bagat bani in piata, oricum aia ii fac varza imediat asa ca au mai ajutat piata cu 0.0001%. Auzisi de faptul ca statul isi plati datoriile catre firme? Care firme te intreb eu, ca statul cumpara numai prin intermediari si astia stim noi ce sunt.
Cum era in campanie? Ei cu ei, noi cu ai nostri?
V-am zis de mult ca nu mai astept nimic de la stat.

Chrysthyan spunea...

Apropo de banca aia ajutata de BNR, ati vazut diferenta intre SUA si Romania?
La aia se stia banca ajutata, la noi e secret.
Domnule Isarescu, exista extraterestri? Sau nu avem voie sa stim?

AristotelCostel spunea...

Nu incriminez, nu dau cu paru', da' Stelian opinează ca Dogaru... de la Banii noştri.
Eh, o fi vreo coincidenţă.

AristotelCostel spunea...

Un zugrav, patron de meşteri, a ajuns pe blogul... MEU cu următoarea gugălcăutare:

"am echipa dami de lucru in constructii"

AristotelCostel spunea...

Cuvinte cheie "capcană" care vă duc direct la mine-n blog.

cand se sparge balonul imobiliar de manole

cauzele cresterii fare motiv in greutate

informatii despre ce se petrece in lume legat de om

producerea gazului din excremente de porc

baieti goi in vaslui

promoti banda de alergat

impactul politicii monetare asupra pietei cimentului

mobila, str.ziduri intre vii

doctori de stiinta

cat ajunge un doctorat in mecanica

Hubble spunea...

Undei Costele can martie vreau si io sami renovez apartamentu ! Bagamil pe teava.

Vasile spunea...

baieti goi in vaslui? Aristotele... :)

Hubble spunea...

Cel mai tare e ala cu excrementele de porc. Vrea sa se capatuiasca. Da nici cu ala cu doctoratul in mecanica nu mi-e rusine. Ce lume !

limestone spunea...

Pe antena 3 targul de imobiliare in direct.
Numai balarii, bucuresteni, mergeti si faceti-le o vizita la misto, m-as distra de minune vorbind cu ei..

Miorlau Pufos spunea...

@ Hubble Daca esti din Bucuresti iti recomand un super-zugrav cu care faci treaba. Lucreaza curat, repede, e politicos, stie meserie. Mare noroc am avut cu el. Si mai am un instalator bun.

AristotelCostel spunea...

Imbecilu' cu barbişon, Cristian Popescu, legat de închirierea cloacelor noi:

Ăăă... la început...ăăă... plăteşti o chirie modică...

Hubble spunea...

Da miorlau, da-mi contactele lui pe email-ul din profile. Merci.

Miorlau Pufos spunea...

@ Hubble Pai ti-am mai dat un mail pe adresa aia in care te rugam ceva, dar n-ai zis nimic

Stelian spunea...

Ce ? Cum ? A.C, nu sunt familiar cu personajul. Unde e similitudinea ? Combate bine, loveste in ei, sau e pe dinafara subiectului? :)

Eu de cateva zile sunt in expectativa, situatia nu e chiar asa grava dar se depreciaza lent. Ma uit la evolutia BTL si ma ia cu frig, acolo am unul din depozite. Stie piata ceva ce eu nu stiu, sau pur si simplu a avut succes zvonistica ?

Stelian spunea...

*TVL

Hubble spunea...

Am raspuns pisico.

yoyo spunea...

privii si eu pe antena3 targul rahatului. nu rezistai mult fara sa-mi creasca tensiunea. cel mai rau ma enerva una cleciu parca , nu stiu ce rahat de presedinte al ag. imobiliare. spunea ca e un lucru foarte bun ca romanii au venit la targa ca sa se documenteze si sa nu rateze cumva momentul oportun de a a cumpara acum...ca pe urma iar cresc preturile. in momentul acela imi crescu tensiunea si o bagai in ma-sa cu tot neamul si cu toate agentiile ei. si ne mai zicea matracuca ca a mai fost o situatie din aceasta acum 7-8 ani dar s-a rezolvat ca de, asa e in piata imob, cand scad, cand cresc preturile.... , oricum, nicio vorba despre criza.

remarcai si eu chestia cu suma "modica" pe care o platesc chiriasii in blocuri noi. oricum, popescu asta macar recunoscu ca e criza si ca nu vor mai creste anul acesta preturile si poate nici in 2010.

ma enerva si moderatoarea, cam tinea cu ursu`. reportera saraca le mai zicea cate ceva dar asta nu stia cum sa nu-l supere pe popescu. repeta si ea ca papagalul ca e cererea mare.... e mare cat prostia ei.

intradevar incepe campania de primavara. un exemplu este acest targ. ne abureau ca deja sunt foarte multi vizitatori fata de editia trecuta. adica lucrurile isi revin la normal....cum sa nu. parca si vad lumea panicata ca nu mai apuca apartamente. probabil vor oferi si in plus fata de pretul cerut numai sa puna mana pe apartamente.

Hubble spunea...

Mai am putin si intru in vacanta. Abia astept sa inchid televizorul sa plec cu copilul la joaca si cu prietenii la bere. Primavara trebuie sa avem alte preocupari decat imobiliare. De exemplu sa ne polenizam.

Miorlau Pufos spunea...

@ yoyo Pe Ruxandra Cleciu o iubeste Aristotel mult de tot, daca dai in ea dai in el...Ce-oi vrea sa zica? Ca tarlalele lor cu porumb vor valora exact cit porumbul de pe ele?

Inca stau sa ma gindesc daca sa-mi pierd vremea miine la tirgul ala sau sa ma duc in parc la un jogging cinstit

Hubble spunea...

Pe bune ca trebuie sa te rupi de nebunia asta bancaro-imobiliara ca altfel o iei in porumb. Vorba lui Elzorab, mai bine pazesti pisica sa nu cada de pe gard.

Miorlau Pufos spunea...

"Fata de editiile targurilor imobiliare anterioare, expozantii au stiut ce sa afişeze pentru a atrage atentia cumparatorilor, scrie Gandul. Spatiile nu mai sunt la fel de mari ca şi pana acum, decorate cu tot felul de frunze, sau alte inventii. De data aceasta insa, daca vizitatorii nu cumpara apartamente, pot cumpara o friptura. Intr-un colt al salii de expozitie sunt amplasate mese de unde friptura indeamna la o privire. Acum spatiile sunt mai mici, iar la unele standuri nu-ti mai sare in ochi numele ansamblului, ci pretul."

Nu merci, friptura am si acasa...tirgul asta e un soi de ceva altfel ambalat

limestone spunea...

@ Miorlau pufos

Nu exita, mergi la targ, have some fun, distreaza-te distruge-le ironic visele erotice ! Pakat ca nu-s din Bucuresti, as trece pe acolo sa alung stresul cu o portie buna de ras pe sub mustati de pretentiile lor ireale..

Dorin spunea...

@miorlau pufos
Banca este listata la BVB?

Miorlau Pufos spunea...

@ Dorin Habar n-am

limestone spunea...

@ all

BRAVO lui Sorin Oprescu primarul Bucurestiului decis sa zadarniceasca eforturile imobiliarilor de a pune mana pe padurea Baneasa si pe gradina zoologica de acolo.
Bravo, de trei ori bravo !

limestone spunea...

Inca o data, ca sa se inteleaga bine avertismentul catre silvicultorii si inspectorii de mediu cu putere de decizie: aveti grija pe ce fel de acte, scoateri din fondul forestier sau avize de mediu dubioase va puneti semnatura. Faptele vostre nu se vor prescrie, pot fi depistate oricand si puteti foarte usor infunda puscariile mai ales acum cand foarte usor cad capete si de procurori sau judecatori !! Will be watching you !

limestone spunea...

@Miorlau pufos

Stiu ca ai dormit bine azi-noapte, spune-mi te rog numele bancii care ti-a aparut in vis....

Chrysthyan spunea...

Aristotele, scrisai si eu un subiect in blogul meu, care e de fun, nu asa serios ca ale voastre: Rock Against The Crisis! in care mi-am adus aminte cum urlau Rage Aginst The Machine la poarta bursei de pe Wall Street acum 10 ani si.... exploda mamaliga. 150 de vizitatori unici, de la maxim 10 pe zi. Sa va mai zic ca sunt din SUA,Canada, Europa si pana ieri aveam cativa prieteni din Romania care citeau? Interesanti sunt aia din Libia si Azerbaijan.
Acolo lucrezi hubble? :D
O fi criza si la ei?
Aia cu targul lor... intereseaza pe cineva?

Manole nu ne uita cu sondajul.

Dorin spunea...

@miorlau pufos
Sunt 3 banci listate la BVB:
BRD, Banca Transilvania si Banca Comerciala Carpatica.
Le urmaresc rezultatele financiare (sunt obligate sa le afiseze). Intr-un fel sunt ca o mostra ce reprezinta situatia financiara a sistemului bancar Romanesc.

limestone spunea...

"10.000 de bucuresteni mor anual din cauza excesului de praf

Specialistii Institutului de Sanatate Publica Bucuresti au calculat, in 2003, pe baza metodologiei elaborate de Organizatia Mondiala a Sanatatii, ca praful din Capitala omoara anual aproximativ 10.000 de oameni.

Aceasta deoarece de particulele fine de praf se ataseaza metale grele, cum ar fi plumbul, cadmiul sau arseniul, ceea ce poate avea efecte deosebit de grave, mai ales asupra dezvoltarii fizice si intelectuale a copiilor cu virste cuprinse intre 1 si 6 ani.

In acest context, aprobarile de defrisare a padurii Baneasa reprezinta un atentat la sanatatea populatiei Bucurestiului, o crima de care se fac vinovati si Hrebenciuc, Dorneanu si ceilalti initiatori ai legilor care permit vinzarea sanatatii romanilor. Bumbas preconizeaza ca padurea Baneasa va fi tocata marunt, practic, in urmatorii ani."

alex.dumitrascu spunea...

La targul de apartamente, in prima zi, s-au facut 4 (patru tranzactii).
http://www.targimobiliar.eu/Stiri/prima-zi-primele-rezultate.html

Viata bate filmul.

Mihai spunea...

banca in cauza nu e tvl, suma e prea mare.

limestone spunea...

@ alex dumitrascu
Inseamna ca foiala aia de se vedea pe televizor la tragul asta era pentru fripturile care am inteles ca s-au dat pe acolo..

elzorab spunea...

http://indeximobiliar.blogspot.com/

elzorab spunea...

domnilor, clopotul lui gauss este o functie continua, tranzactii se vor efectua la toate preturile pana cand vor ajunge inapoi de unde am plecat.
deci, revenirea se va face print tranzactii la preturi din ce in ce mai mici si nu printr-o disparitie totala a tranzactiilor. desi la configuratia bulei actuale, lucrurile s-ar putea sa se precipite...

Dorin spunea...

ex: Banca Transilvania
Rezultatul net la sfarsitul trimestrului 3:
396.626.202
Rezultat preliminar la sf anului 2008:
398.233.390, ceea ce inseamna ca profitul a crescut in trimestrul 4 cu 1.607.188 (putin dar e profit).
Facem o comparatie intre rezultatele preliminare si cele finale:
2007: 340.479.965 final:339.971.436
2006: 120.212.410 final:120.212.410
2005: 99.664.819 final: 99.703.588
Ceea ce inseaman ca nu sunt modificari semnificative intre rezultatele finale si cele preliminare cu exceptia anului 2007. Avand in vedere faptul ca in momentele dificile orice conducere incearca sa imbunatateasca rezultatele putem presupune ca pe trimestrul 4 Banca Transilvania a plutit (0 pierderi, 0 profit).

@Mihai
260 milioane euro la un curs de 4 lei reprezinta 1.040.000.000
NU SPUN SI NICI NU PRESUPUN CA ACESTI BANI I-AR FI FOST ALOCATI BANCII TRANSILVANIA doar ca acest lucru nu este imposibil:

la finele trim 3 preliminate 2008
casa:
3.409.085.406 3.677.843.293
Creante la institutii de credit:
305.916.878 800.646.117
Datorii la institutii de credit:
1.478.123.310 2.298.825.405
Creante asupra clientelei
11.421.221.459 11.008.509.004

Daca te uiti la datorii la institutiile de credit vezi ca acestea au crescut cu 820.702.095 asadar suma nu este prea mare.

elzorab spunea...

eu am spus inca din tomna ca ceva nu e in regula cu banca transilvania, s-au facut atatea manevre, atatea declaratii, delistare, listare, etc, incat sunt mai mult dect sigur ca au probleme foarte mari pe care incearca sa le ascunda cat pot de bine.
nu spun ca e ceva rau, au probleme si lupta sa le rezolve...bafta!

Dorin spunea...

@elzorab
Eu am vorbit despre Banca Transilvania deoarece au afisat rezultatele preliminare pe 2008. Pe 12 si 13 februarie trebuie sa se afiseze rezultatele si la BRD si la BCC.

elzorab spunea...

indiferent de banca, e doar o problema de timp pana cand cateva banci mari din romania vor intra in faliment.

elzorab spunea...

vorba cuiva de pe forum, noi nu am avut active toxice ci deseuri nucleare de-a dreptul, iar produsele nostre nu sunt subprime ci subsubsubprime...

Dorin spunea...

Si acum.... rezultatele marelui targ:
http://stirileprotv.ro/stiri/economie/seceta-pe-piata-imobiliara-apartamentele-raman-la-pastrare.html

"Doar cinci apartamente au fost rezervate din cele 6.000 ce au fost prezentate la ultimul targ de profil organizat in Capitala."

Dorin spunea...

Probabil ca unele dintre cele 5 contracte se vor finaliza cam asa:

http://stirileprotv.ro/stiri/economie/au-dat-avans-de-25-dar-acum-nu-mai-au-cu-ce-sa-si-achite-locuinta.html

"Dupa ce au achitat un avans chiar si de 25%, clientii si-au dat seama ca nu mai au din ce sa-si plateasca locuinta, si asta din cauza conditiilor aspre de creditare impuse de banci. Asa ca foarte multi oameni au pierdut si zeci de mii de euro."

alex.dumitrascu spunea...

1) Ofensiva mediatica nu mai are succes "pe sticla". Gastele s-au cam linistit, iar pe bani e foarte costisitor
2) Transilvania nu are expunere semnificativa pe imobiliar.
Delistarea (de fapt suspendarea de la tranzactionare)a fost pentru recalcularea valorii aciunilor(un fel de denominare}, si a fost o manevra desteapta, i-a scutit de scaderile cele mai mari, pe care ceilalti le-au incasat din plin.

elzorab spunea...

legat de trasnsilvania, m-ar fi mirat foarte tare ca prima banca ajutatat sa fie una din provincie, la stilul nostru medieval, mafiot si feudal, sunt sigur ca e o banca cu sediul central la bucuresti. excludeti transilvania si raman doar doua.

asa e cu transilvania, au o echipa inteligenta si competitiva, dar au de luptat si cu problemele si cu faptul ca sunt din provincie.
eu raman la parerea ca au probleme si lupta din greu sa le rezolve, e doar o parere personala...

alex.dumitrascu spunea...

Cel mai firesc ar fi ca BNR sa imprumute bancile in ordine alfabetica. Nu ar mai fi atatea discutii, inutile, s-ar prinde toti.

limestone spunea...

So, it is Alpha Bank, isn't it?Bingo !

AI spunea...

Anul nu a inceput asa rau cum se vorbeste, exista un numar mare de oameni ce sunt interesati de achizitie, iar cativa cumpara, cu toate greutatile si problemele existente. Exista o anumita banca romaneasca de unde se pot accesa ceva mai usor creditele ipotecare.

Scaderi dramatice inca nu au fost, cel putin nu la apartamentele noi. E posibil sa nici nu fie...

La americani, scaderea masiva a inceput cand bancile au scos locuintele pe piata, la preturi de dumping, pentru a scapa de ele. In afara de cateva cazuri izolate la noi nu am auzit de asa ceva.

Manole spunea...

Pentru cei care au vândut în ultimele 12 luni şi nu au apucat să upgradeze sau să-şi cumpere altceva, deci cei care mai deţin rezerve de cash, scăderea de până acum e chiar ok, şi preţurile, cel puţin pe segmentul de vechi, sunt chiar tentante. Problema e că primii cumpărători (cei care îşi cumpără prima casă) încă nu sunt solvabili, neavând nici economii, nici acces la credite. Dacă nu poţi aduce oameni noi în sistem (ca la Caritas) atunci indiferent de cât de interesaţi se arată oamenii, sensul preţurilor e unul singur, în jos. Şi cum criza economică e din ce în ce mai acută, cred că primii cumpărători nici nu vor fi solvabili prea curând. Am avut prilejul să discut în ultima vreme cu proprietari de afaceri din cele mai diverse domenii: distribuţie, alimentaţie, web, imobiliari (evident...), constructori, auto, publicitate şi toată lumea e de părere că TREABA E GROASĂ RĂU. Nu e vorba de ipohondrie, ci de scăderea - pe alocuri dramatică - a încasărilor. Sunt afaceri în care încasările au scăzut şi cu 60-70% faţă de încasările din urmă cu un an ceea ce înseamnă că foarte curând se vor confrunta cu falimentul.

elzorab spunea...

al, e doar inceputul. romanii sunt celebrii prin faptul ca se trezesc in ultimul moment. deci nu vor inceta sa spere ca-si vor vinde cloacele la preturi mari pana cand vor muri de foame cu cloacele-n brate....

AI spunea...

Sa vedem ce o sa se intample cu cei ce si-au luat credit bazandu-se pe comision. Am auzit ca sunt foarte multi (nu neeaparat ipotecare). Am auzit de un procent enorm ce se asteapta sa intre in "default"...
sper sa nu fie adevarat, pentru binele lor...

Chrysthyan spunea...

Da Manole, treaba e groasa rau.
Dar la stiri auzii ca lua Videanu amenda pe A1 ca mergea cu 150 la ora. Ce satisfacut mai sunt!
Prima stire serioasa despre ministrul economiei.

Hubble spunea...

Manole spunea:

"Şi cum criza economică e din ce în ce mai acută, cred că primii cumpărători nici nu vor fi solvabili prea curând."

Si chiar daca ar fi, nu mai iau credit ca orbecaitii. Deja au ochii cat cepele si morcovul cat telina. A disparut marmota cum ca peste x ani intram in UIE si se dubleaza salariile.

Sentimentele gastronomice cu telina si ceapa sunt valabile si in cazul bancilor care nu mai dau credit pe fata omului ci dupa verificari pana in orificiul dorsal. Din nou revin la Elzorab: omul trebuie sa demonstreze ca poate genera capital.

Nu mai spune nimeni nimic de firmele de leasing auto. Si pe acolo e pastarnac cat cuprinde. Ce o face domnul Tiriac care e implicat pe doua fronturi auto si imobiliar. Bine ca astia cu masinile nu fac targuri cu fripturi si nu ne streseaza la cap cu cresterea continua a vanzarilor. Macar sunt sinceri.

AristotelCostel spunea...

@Al

Am văzut noua poziţionare a trompetelor ARAI, da' eu îs de opinie că cloacele noi au stat artificial la preţuri de vitrină şi când s-o împlini momentu' se vor prăbuşi mai dihai decât cloacele vechi.
Că nu e corect, că au ghivetă de inox şi u.m., nimeni nu poate păcăli la infinit.

bobby spunea...

Poftim nebunie:

http://economie.hotnews.ro/stiri-imobiliar-5398893-turism-imobiliar-sau-shopping-imobiliar-bani-ciorap.htm

In Hotnews se zice cu voiosie cum ca la targul imobiliar din Bucuresti a fost inghesuiala, si ca "exista cerere in continuare".
Povestea cu cererea si inghesuiala mi se pare oarecum gogonata, dar acum drept sa zic, nici nu mai stiu ce sa cred: ori e presa pornita pe un val de articole cu tenta publicitara, ori noi - romanii cumparatori - ne-am tampit cu totul.
Poate ca amandoua...

limestone spunea...

@bobby

Poi una era foiala de la targ si gogosile verbale ale ziaristilor si expozantilor si una este rezultatul final adica numarul contractelor semnate care cica au fost sub zece.

bobby spunea...
Acest comentariu a fost eliminat de autor.
bobby spunea...

@ Limestone: f. adevarat ce zici.

Totusi pe mine nu inceteaza sa ma mai uimeasca precizia si acuratetea profetiilor lui Manole. Poate ar trebui sa isi schimbe pseudonimul in "Moise" ;-)
Si ma refer aici la o noua gogorita frumos elaborata si ambalata din partea presei. E imatur sa zici "vai, dar cati vizitatori" fara sa concluzionezi si cu un "vai, ar cati cumparatori"...Dar sa ceri maturitate presei noastre e deja prea mult.

Pe de cealalta parte, chiar zilele trecute ma gandeam ca pe blogul acesta s-a discutat in detaliu aproape tot ce era de discutat si disecat. Multi oameni au cascat ochii mai cu atentie cand a fost vorba de achizitionarea unei proprietati. Deci nu ar mai fi fost mare lucru de zis in plus pe aici...Cand colo, eterna si fascinanta dorinta de improprietarire a noastra da lovitura din nou...
Pe de "ultima parte", si eu mai intru pe site-urile de imobiliare doar ca sa ma uit la preturi de vanzare/inchiriere ca la circ. Si probabil ca multi fac ca mine. Iata ca si de aici s-ar putea scoate o statistica rasunatoare de genul "dom'ne iata ca nu e criza si nici scaderea cererii. Uitati cat trafic avem saptamanal pe site-ul Icsulica". Deci totul e deformabil si interpretabil... facinant e faptul ca briciul lui Ocam taie tot timpul in favoarea dezvoltatorilor...

Flavian spunea...
Acest comentariu a fost eliminat de autor.
Hubble spunea...

http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/bnr-si-ministerul-finantelor-pun-la-punct-cu-bancherii-dezghetarea-creditarii-3882436/

Hai sa-i dam un impuls bull-trap-ului, ca ar fi pacat sa se termine graficul fara pick-ul respectic. Am fi o exceptie de la manual.

Rezultatul recensământului 2011 va accelera scăderea prețurilor pe piața imo?

Continut video

Loading...