marți, 26 octombrie 2010

Ia de la tata, ia şi de la Franks

Ia te uită ce declară Franks, de la FMI, în Ziarul Financiar:

"Suntem îngrijoraţi de aplicarea retroactivă a prevederilor Directivei Europene. Am cerut să se gândească aplicarea numai pentru contractele noi, întrucât la utilizarea pentru vechile contracte există riscuri pentru economie şi efecte negative pentru România."

Adică, sclavii ar putea mişca în front? Această luare de poziţie are cumva legătură cu "Scrisoarea pentru familia Fazan"?

PS. interesantă lectură şi ultimul post de pe "A doua Mare Depresie": Apartament de 190.000 de euro, vândut cu 525.000

29 de comentarii:

elzorab spunea...

depinde ce se intelege prin romania. daca romania este formata din cateva mii de direct interesati ca fazanii sa cotizeze din greu la banci si FMI, atunci da, este rau pentru romania...

UJohn spunea...

cu ordonanta asta.... eu nu inteleg o chestie:
De ce nu impaca statu' si capra si varza (or something)... adica statu' ar putea sa lase creditele vechi in afara ordonantei, dar sa faca obligatorie refinantarea lor.

CUMPARATOR spunea...

@UJohn

Un creditac care a luat credit 60000 Euro ca sa-si ia o garsoniera pe care a si ipotecat-o ...ca sa garanteze creditu'...nu mai poate plati ratele.

Se duce la alta banca sa-l refinanteze.....pt. 55000 Euro cat i-a mai ramas de plata. Aia, ca sa-l refinanteze pt. 55000 Euro, ii cer garantii. Garsoniera valoreaza acum 15000 Euro. De unde naiba mai aduce prostu' garantii de 40000 Euro ?

Nu-i mai ieftina o eutanasie sincera ?

Ca cineva trebuie sa crape pana la urma. Ori bancile ori creditacii...

Hubble spunea...

Acum se observa cel mai clar din atitudinea d-lui Franks care sunt durerile FMI si ce catre cine tinteste acordul si imprumutul. Pentru FMI strategia este clara si era de mult evidenta (noi discutam tema asta pe blog de cand s-a semnat centura de siguranta): luati bani imprumut, strangeti cureaua, privatizati tot ce mai e bun de privatizat ca sa puteti returna datoriile, tintiti stabilitatea cursului, important e ca bancile sa nu fie care-cumva deranjate.

Asa ca toti suflatorii in trompeta lui Base ar trebui sa caste ochii pentru ultima data. Sper sa-i fie trantit guvernul cat mai repede posibil.

Cum se mai vorbea pe aici, noi nu vom iesi din criza inainte de a falimenta cateva banci. Dar asta e posibil doar prin flituirea lui Franks cu tot riscul unei saraciri accentuate de vreo cativa ani.

AristotelCostel spunea...

... ţaigas' curat... eu p-asta n-o cred, poate cel mult... milioanele de cretinaci.

@trolystone

Nu ne spui nimic de trumpiţa şi comandantu'?
Cum ie cu dilării de corent? :D

Miorlau Pufos spunea...

Sclavii par a se fi rasculat deja, luindu-ne dupa procesele colective pe care au de gind sa le intenteze bancilor.

Vagabonteala e insa alta: costurile creditelor sint de doua ori mai mari ca in afara, chipurile pentru ca Romania este o tara cu risc. Dobinzile sint si ele mai mici. Daca se sparge cartelul bancilor ei de unde-si mai trag seva? A dreq ea de treaba, Romania nu mai era o tara cu risc cind au bagat unii bani ca la balamuc si s-au jucat ca pe maidan cu piata imo.

Vorba cintecului: Romania, tara bogata, fura toti si nu se gata.

Akhenaton spunea...

Sa punem in contextul asta declaratia lui Franks, de la FMI?

cezar spunea...

Adică, sclavii ar putea mişca în front? Această luare de poziţie are cumva legătură cu "Scrisoarea pentru familia Fazan"?

Nu cred ca dl. Franks citeste balonul imobiliar.
Nu stie romaneste.
Mare pacat.

Hubble spunea...

@cezar
Cine a spus ca Franks a luat la cunostinta de blog? Pur si simplu are legatura logica.

marul spunea...

!

cezar spunea...

:)

AristotelCostel spunea...

@cezar

faci referire adesea la saracia mea... da' n-am auzit macar o singura data sa faci propozitii despre creditaci.

Nu cumva si tu esti un dârz, dar pasnic... cretinac? :D

Miorlau Pufos spunea...

Am si eu doua nedumeriri:

1. De ce intervine Franks si se pozitioneaza ca arbirtu in povestea cu bancile, unitati private si nu apartinind unor structuri necomerciale, ca aceea din care face dinsul parte?

2. De ce nu leaga nimeni informatia aparuta de curind, ca a crescut cu 11% numarul salariatilor cu peste 1000 de euro salariu brut de desfiintarea a sute de mii de microintreprinderi pe care oamenii astia probabil isi luau salariile?

cezar spunea...

1. De ce intervine Franks si se pozitioneaza ca arbirtu in povestea cu bancile, unitati private si nu apartinind unor structuri necomerciale, ca aceea din care face dinsul parte?

Franks pretinde ca impactul reducerii impozitelor (in urma scaderii profiturilor bancilor camataresti si rele cauzata de modificarea in favoarea clientilor a OUG 50/2010)
e o chestie care afecteaza bugetu' de stat si, prin urmare, il priveste personal. Nenorocitul.

A doua mirare n-am reusit s-o leg de nimic, n-o comentez, asta e.

cezar spunea...

Un creditac care a luat credit 60000 Euro ca sa-si ia o garsoniera pe care a si ipotecat-o ...ca sa garanteze creditu'...nu mai poate plati ratele.

Se duce la alta banca sa-l refinanteze.....pt. 55000 Euro cat i-a mai ramas de plata. Aia, ca sa-l refinanteze pt. 55000 Euro, ii cer garantii. Garsoniera valoreaza acum 15000 Euro. De unde naiba mai aduce prostu' garantii de 40000 Euro ?


Garsoniera aia facea 75.000, cand ala facea credit de 60.000 sa o ia.
Preturile au scazut 50%.
Cat face acum garsoniera ?
Cred ca e din ciclu primar asta.

CUMPARATOR spunea...

@Cezar

Era un exemplu din care ar fi trebuit sa intelegi esenta.

Sa refacem calculelele:

75000 - 50% = 37500 Euro

Cum garanteaza 55000 cu 37500 ?

Apropo de "ciclu primar" ....

Totusi, nici acum nu ti se pare putin cam ......ENOOOORM.... pretul de 37500 pentru o garso ?

Mai corect ar fi - pentru o pereche de garsoniere.

CUMPARATOR spunea...

@Cezar

Alta belea ! Frankie de la FMI apara bancile de ordonanta 50.

In felul asta s-a gasit si un sapun de calitate pentru funiile alora care doresc sa-si refinanteze garsonierele ......ale caror preturi au scazut DOAR cu 50%.

Oare vor scadea si mai mult...de 50% ?

Om trai si om vedea !

CUMPARATOR spunea...

Eu n-am mai auzit/citit nimic despre asa numitele proiecte off plan. Mai stie cineva ceva ?

Doamne cat am iubit sintagma asta acum 2-3 ani ......Offfff !

Sa achizitionezi un proiect off plan. Ce elegant si misterios suna !

Numai ce avizati si oarecum superevoluati se puteau bucura de asemenea filigranuri imobiliare lucrate in autocad.

Hubble spunea...

Nu-mi vine sa cred, Cezar a declarat ca preturile au scazut cu 50%. Va rog sa bateti un cui in perete pentru medalia de bronz. Dar nu-i nimic, preturile sunt inca generoase. La declaratiile urmatoare va primi argint/aur. Inca putina rabdare si antrenament.

Cat despre Franks vad ca sare ca ars de ordonantele cu comisioanele bancare, reducerea TVA la alimente si neimpozitarea pensiilor. Era de asteptat. Dar nu-i nimic, i-a promis base ca nu promulga sa-i mai scada pulsul.

cezar spunea...

Era un exemplu din care ar fi trebuit sa intelegi esenta.

5-8% inseamna diferenta intre a acoperi inflatia la un plasament...sau nu.
Tu ai ratat calculul cu vreo 50%. Noroc ca nu sunt bani reali :)

Cum garanteaza 55000 cu 37500 ?. Nu ma privesc cazurile ipotetice. Pe tine ?

Sunt de acord ca, in contextul foamei din prezent, preturile, cel putin pe Bucuresti au scazut nesperat de putin :)

mobutu spunea...

http://standard.money.ro/finante-banci-asigurari/de-fapt-de-ce-se-ia-fmi-de-ratele-noastre-11785.html

CUMPARATOR spunea...

"Nu ma privesc cazurile ipotetice. Pe tine ?"

Cezar, astea NU MAI SUNT "cazuri ipotetice. Apocalipsa imobiliara e printre noi.

alex.dumitrascu spunea...

@
cumparator

trebuie sa crape si bancile si creditacii, una fara alta nu se poate.
Ca sa nu crape bancile, s-a facut imprumutul de la fmi, cu ajutorul caruia se "mentine cursul" in felul acesta creditacii inca nu crapa chiar toti, si bancile au o sansa de supravietuire.
vine cam asa:
fmi-bnr-curs- valutar- creditaci-banci

Prin filiera asta, dobitocii de alegatori romani finanteaza imprudenta bancilor.

Adica
-suporta restrictiile fmi in privinta deficitului ca sa fie aia siguri ca au de unde sa-si ia banii
-suporta fiscalitate sa-l ia dracu' de idiot
-spre sfarsitul vietii, dobitocil de alegator si dupa aceea copii lui vor plati datoria externa.

Pe imobiliari nu trebuie sa-i finanteze nimeni, si-au luat banul la timp si au disparut. Au ramas captivi numai desteptii de prin guvern, gigi becali si alti nefericiti.

Cam asta inseamna si la asta serveste "reforma statuli".
Altfel de ce sa "mentii cursul" ca un dobitoc, chestie pe care nu si-a permis sa o faca nici FED care tot a trebuit sa lase sa crape cateva banci acolo.

De ce-si permit BNR si guvernul?
Simplu, fiindca pe boul de alegator nu-l intereseaza sa gandeasca in propriul interes, si este mult prea analfabet ca sa priceapa despre ce este vorba.
Prefera ...teoria conspiratiei si povestea cu "parlamentarii fura" sau "da-i dracului ca-s toti la fel" sau "bine le face".
E mai putin obositor pentru neuroni.
Nici un bou din 'societatea civila' sau politica nu si-a pus serios intrebarea daca era necesar acordul cu fmi si daca era legal sa fie incheiat de 3 (trei)oameni in numele Romaniei.

alex.dumitrascu spunea...

Am uitat sa spun ca toata chestia asta nu duce decat la amanarea deznodamantului.
Ce nu pricep artizanii megaingineriei este ca urmare a constrangerilor fiscale si bugetare,
economia intra intr-o spirala recesionista mai rapida decat ritmul de rambursare al creditelor.
Indivizii nu sunt economisti sunt contabili de CAP.

CUMPARATOR spunea...

@Alex

Just ! Nu poci deloc pentru ca sa te contrazic .... Deloooooc.

Chestia asta cu mentinerea cursului, cred eu, e cea mai mare magarie.

Economie in coma dar cu moneda mandra !

Si tocmai un salt inflationist serios ar steriliza intreaga Romanie. Cu tot cu banci, cu creditaci, cu idiotzi, cu imobiliari.....

Akhenaton spunea...
Acest comentariu a fost eliminat de autor.
Akhenaton spunea...

@cezar

Sunt de acord ca, in contextul foamei din prezent, preturile, cel putin pe Bucuresti au scazut nesperat de putin

VAI, pana si tu esti un mic Brutus si infigi cutitul in afacerile imobiliare? Bietii investitori imobiliari, au pierdut si ultimul bastion al apararii de "anarhici", te-ai dat cu "dusmanul" ...

Nu ma privesc cazurile ipotetice.

Pai hai sa trecem la concret, vrei? Spune-ne cat ai platit pe proprietatea pe care acum o detii pe "Bulevardul" Valea Furcii, sau sunt mai multe proprietati? E in tronsonul 1 ori in tronsonul 2?
Ce chirie incasezi? Intreb pentru ca am inteles din spusele tale ca ai proprietatea inchiriata, iar chiria e stabilita conform contractului in lei grei.
Dupa ce dai datele cerute, vedem si noi cum e cu profitul, cu "acoperirea ratei inflatiei" etc. in cazul afacerii imobiliare cu care te lauzi si desigur vorbil la concret. ;)

cezar spunea...

Dupa ce dai datele cerute, vedem si noi cum e cu profitul, cu "acoperirea ratei inflatiei" etc. in cazul afacerii imobiliare cu care te lauzi si desigur vorbil la concret. ;)

Pentru o solicitare naiva si onesta, hai sa fac o exceptie.
Depreciere active (dar fara parloage) - 10%.
Diferenta de curs acopera rata inflatiei pe ultimii 3 ani.
Randament - 5% pe an.

Prin urmare,e destul de ok.
(tinad cont de contextul actual, ala de care legam procentul ala de 50%, e super ok).
Bietii investitori imobiliari, oamenii cu credite (pe care nu-mi permit sa-i fac in toate felurile)
isi vad de treaba lor, nu le mai purta grija.
De obicei, cei care au pierdut bani intr-o criza ii vor face la loc (daca nu se impusca, evident :).

AristotelCostel spunea...

in denial... still.

De asta adopti... vântul de superioritate.

... cezar/creditac... chiabur nevoie mare. :)

Rezultatul recensământului 2011 va accelera scăderea prețurilor pe piața imo?

Continut video

Loading...